Vuosi 2024 on ollut Asuntosäästölle menestyksekäs ja vakaa. Vuokrausasteemme on pysynyt korkealla koko vuoden, mikä korostaa vuokraustoimintamme erinomaista onnistumista. Odotettua nopeampi korkotason lasku kuluneen vuoden aikana on lisäksi parantanut toimintaedellytyksiämme entisestään.
Tiimimme on säilynyt yhtenäisenä, sitoutuneena ja erittäin motivoituneena. Olemme myös panostaneet kouluttautumiseen sekä osaamisen kehittämiseen entisestään, mikä varmistaa vankan pohjan tulevalle kasvulle ja kehitykselle.
Strategiamme vuokra-asunnoissa on osoittautunut toimivaksi, ja erityisesti perheasunnot ovat olleet helposti vuokrattavissa. Taloudellinen vuokrausasteemme on pysynyt vuoden ajan yli 98 prosentissa, saavuttaen heinäkuussa jopa tasan 100 prosentin tason. Tämä merkittävä saavutus on kiitos erityisesti vuokraustiimimme ammattitaitoiselle ja sitoutuneelle toiminnalle, osoittaen myös sitä, että portfolio on hajautettu eri kaupungeissa alueille, joissa on kysyntää vuokra-asumiseen.
Vuoden aikana olemme keskittyneet sisäisten prosessiemme kehittämiseen. Olemme uusineet sekä sijoittaja-asiakas- että vuokrauksen hallintajärjestelmämme. Nämä toimitusjohtajan vastuulla olleet uudistukset parantavat tehokkuuttamme tulevaisuudessa ja lisäävät automaation osuutta työssä, vapauttaen tiimin aikaa esimerkiksi vuokralaisten palveluun ja uusien kohdeasuntojen hankintaan. Samanaikaisesti uudistukset mahdollistavat entistä suuremman portfolion hallinnan laadukkaasti ja ammattitaidolla, pitäen henkilökustannukset kuitenkin mahdollisimman pienenä.
Vuonna 2023 lanseeraamamme automaattinen osinkojen takaisinsijoitusjärjestelmä on saanut laajaa suosiota. Se on osoittautunut erinomaiseksi työkaluksi jatkuvaan ja systemaattiseen sijoittamiseen ja tarjoaa sijoittajillemme suoran väylän maailman kahdeksanteen ihmeeseen eli hankkia “korkoa korolle”.
Vuoden 2024 aikana markkinoille tuli vielä runsaasti uudiskohteita. Samalla rakennuslupien määrä on kuitenkin vähentynyt merkittävästi, mikä tarkoittaa, että uusien kohteiden valmistuminen vähenee tulevina vuosina huomattavasti. Tämä kehitys, yhdistettynä korkojen laskuun, tulee vaikuttamaan markkinatilanteeseen ja asuntotarjontaan tulevaisuudessa. Patoutunut kysyntä tulee todennäköisesti lisäämään asuntojen arvojen nousua keskipitkällä aikavälillä.
Lähde: https://stat.fi/julkaisu/clmke0ru044mv0bw196iok7nd
Kaiken kaikkiaan vuosi 2024 on ollut meille myönteinen, ja katsomme tulevaisuuteen luottavaisin mielin. Tavoitteenamme on jatkaa maltillista kasvua, samalla varmistaen sijoittajillemme vakaan ja taloudellisesti kestävän osinkotuoton.
Uusimpaan sijoittajaraporttiin pääset tutustumaan tästä.
Turo Numminen
hallituksen puheenjohtaja
Asuntosäästö
Janne Kaarnasaari
Toimitusjohtaja
Asuntosäästö
